Trong chương trình tổ chức các Hội nghị, Hội thảo lấy ý kiến sửa đổi Luật Đất đai 2003, ngày 21/7 tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) Nguyễn Mạnh Hiển chủ trì Hội thảo “Thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất” nhằm tháo gỡ những bất cập, tìm phương án tối ưu đảm bảo quyền lợi của Nhà nước, nhà đầu tư và người dân.

Theo đó, đối với cơ chế nhà đầu tư tự thoả thuận nhận chuyển nhượng, có hai phương án: bỏ việc nhà đầu tư tự thoả thuận việc mua đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế, thay vào đó Nhà nước thu hồi đất đối với mọi trường hợp; vẫn giữ cơ chế nhà đầu tư tự thoả thuận việc mua đất, nhưng bổ sung theo hướng: trường hợp nhà đầu tư mua được trên 80% diện tích đất cho dự án, hoặc mua được đất của trên 80% số chủ sử dụng ở trong khu vực dự án, mà phần diện tích đất còn lại, hoặc số chủ sử dụng đất còn lại nhà đầu tư không thoả thuận được, thì Nhà nước ra quyết định thu hồi đất.

Về thời hạn sử dụng đất nông nghiệp, có hai phương án: đối với đất nông nghiệp, đất có rừng trồng, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối giao cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài, không quy định thời hạn; đối với các loại đất trên giao cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng có thời hạn, song thời hạn sử dụng đất kéo dài hơn quy định hiện hành, thời hạn này là 50 hoặc 99 năm. 

(SGTT)