Theo Thông tư số 01/2009/TT-BXD, ngày 25-2-2009 thì các hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư như sau:
- Cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức; đục phá, cải tạo, tháo dỡ hoặc làm thay đổi phần kết cấu chịu lực, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị sử dụng chung, kiến trúc bên ngoài của nhà chung cư. Phân chia, chuyển đổi phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung trái quy định.
(Theo Cục quản lý Nhà & Thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng)