Hiện nay những căn nhà mặt tiền trên các tuyến đường của TP.HCM phần lớn trở thành các Cty, cửa hàng kinh doanh. Kinh doanh dựa vào mặt tiền đường không chỉ tồn tại ở TP.HCM mà còn trải rộng khắp các tỉnh thành trong cả nước, tạo thành nét văn hóa kinh doanh và trở thành loại hình kinh doanh đặc thù.

Việc mua sắm tại các cửa hàng mặt tiền đường đã trở thành thói quen từ bao năm nay của phần lớn người dân TP, với đủ mọi thành phần hàng hóa có thể phục vụ nhu cầu của người tiêu dùng từ A-Z. Chính vì yếu tố đặc thù đó, việc hàng loạt các Trung tâm thương mại (TTTM) ra đời liệu có xảy ra tình trạng cung vượt cầu khi mọi loại hàng hóa đều đã có mặt trên khắp các tuyến đường của TP? Một số loại hình dịch vụ như cửa hàng ăn uống, tạp hóa, quán cà phê, quán nhậu bình dân có phù hợp khi đưa vào hoạt động trong các TTTM?